公積金貸款如何申請最高額度?
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公積金
操作方法
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首先解決一個答案,那就是公積金貸款最大的額度是多少,根據現在得打的消息,我國公積金貸款額度最高是一百二十萬元。同時要告訴大家,不同級別的城市,也有不同的標準。因此很可能你在的城市,最大額度是八十萬。
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其次想要公積金貸款的額度高一些,那么你的首付額度就要高一些。比如一套房子的價格二百萬元,你繳納一百萬元,那么你的公積金貸款額度,應該至少在五十萬以上,因為你首付的比例很高!
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一套房子的建筑面積和你的公積金貸款額度有很大的關系,比如你買到的房子是八十平米,價值是一百六十萬元,那么很可能你貸款的額度是六十萬元左右,如果面積達到一百平米,那么你貸款的額度應該在九十萬左右!
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公積金貸款的比例和很多事情有關系,比如你的公積金繳存基數和公積金貸款的數量有直接的關系,當然這點各個地區沒有統一的標準,但是大部分情況下貸款人的繳存基數高,貸款的額度自然要高出不少。
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公積金貸款的額度,以及公積金貸款的年限,跟公積金貸款人的年齡有直接的關系。目前我國各個地區的對于貸款人年齡都有明確的規定,因此貸款人年輕一些,貸款的年限自然會比較長一些。
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貸款人的資產直接決定公積金貸款的額度,這點是很好理解的事情,因為一個人的資產比較多的話,那么這個人的抗風險能力就會很強。公積金方面自然愿意給這類人貸款,這是一個很好理解的事情。
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工作穩定的人,特別是一些公務員、大型國有企業的工作人員。他們申請公積金貸款的時候,額度會比較的多一些,因為這些工作十分的穩定,收入自然很有保障,因此公積金貸款的時候,就會得到更多的額度。
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公積金貸款的時候,貸款人家庭收入高的,也可以增加貸款的額度,但是需要父母的工作穩定,同時父母的工作要屬于大型企業或者一些事業單位。也就是說你的家庭收入比較穩定,有堅強的后盾,那么你的公積金貸款額度也會增加!
特別提示
公積金貸款額度想要增加,那么就要盡量滿足上面的一些條件!現在房產稅很快要出臺,房價下跌馬上到來,大家注意風險!
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