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甲公司2015年1月1日將一棟辦公樓出租給乙公司,租期3年,每月收取租金10

2021-07-13   

問題:

[單選] 甲公司2015年1月1日將一棟辦公樓出租給乙公司,租期3年,每月收取租金10萬元,該辦公樓所在地不存在活躍的房地產交易市場。辦公樓原值為1290萬元,預計凈殘值為

120萬元。預計使用20年,采用年限平均法計提折舊。已知出租不動產的營業稅稅率為5%,則該交易對甲公司全年損益的影響金額為( )萬元。

A . 54

B . 114

C . 60

D . 120

正確答案:

C

參考解析:

【答案】C【解析】全年取得租金收入=10×12=120(萬元),全年投資性房地產應計提的折舊=(1200-120)/20=54(萬元),全年應繳納的營業稅=120×5%=6(萬元),該交易對全年損益的影響金額=120-54-6=60(萬元)。

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