无码一区二区三区高清在线观-无码一区二区三区高清在线-无码一区二区三区电影-无码一区二区三区不卡av-无码一区二区三区不卡-无码一区二区三区va在线播放

萬能百科  > 財會類 ?  > 

某市區一家內資房地產開發公司在2011年1月一9月中旬開發寫字樓一棟,總建筑

2021-07-13   

問題:

[單選] 某市區一家內資房地產開發公司在2011年1月一9月中旬開發寫字樓一棟,總建筑面積10000平方米。在開發寫字樓的過程中,取得土地使用權支付金額2400萬元,發生房地產開發成本2600萬元。9月--12月將寫字樓全部銷售,銷售合同記載收入9600萬元。該公司全年發生銷售費用600萬元、管理費用820萬元、財務費用180萬元(全部為當年開發寫字樓的借款利息支出,能提供金融機構證明且未超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額),則該公司應繳納的土地增值稅為( )萬元(注:計算土地增值稅其他開發費用的扣除比例為5%)。

A . 927.6

B . 796.2

C . 729.6

D . 792.6

正確答案:

D

參考解析:

①地價款為2400萬元,開發成本為2600萬元,開發費用=180+(2400+2600)×5%=430(萬元);地價款、開發成本和開發費用=2400+2600+430=5430(萬元);營業稅、城建稅、教育費附加=9600×5%×(1+7%+3%)=528(萬元);②準予扣除項目=5430+528+(2400+2600)×20%=6958(萬元);增值額=9600-6958=2642(萬元);增值率=2642÷6958≈37.97%;土地增值稅=2642×30%=792.6(萬元)。

詞條內容僅供參考,如果您需要解決具體問題
(尤其在法律、醫學等領域),建議您咨詢相關領域專業人士。

標簽

主站蜘蛛池模板: 日本又色又爽又黄的A片视频免费 | 无码人妻久| 美国一级毛片完整高清 | 欧美日韩视频在线成人 | 欧美一级特黄刺激爽大片 | 高清精品一区二区三区一区 | 亚洲日本三级 | 天天操天天草 | 亚洲熟妇av一区二区三区宅男 | 国产成人无码久久久精品 | 爆乳少妇无码中出在线播放 | 精品无码苍井空A片 | 国产一卡2卡3卡四卡哔哩哔哩 | 日韩福利网 | a级视频免费在 | 国产91精品高跟丝袜 | 不卡无码人妻一区三区音频欧美老师午夜漫画 | AV午夜午夜快憣免费观看 | 欧洲洲久精品大片www | 久久棈精品久久久久久嚕嚕 | 波多野结衣无码在线观看 | 成人黄网站片免费视频在哪看 | 99热这里只有精品免费国产 | 中文字幕一区二区三区日韩精品 | 国产啪在线 | 亚洲av无码成人专区 | 国产av人人夜夜澡人人爽麻豆 | 国语对白精品 | 性色av一区二区三区无码 | 精品人妻无码专区视频网站 | 熟女乱色综合一区小说 | 苍井空一区二区三 | 精品欧美国产一区二区三区不卡 | 久久精品国产亚洲a不不卡 久久精品国产亚洲v高清色欲 | 久久久国产精品黄毛片 | 国产av蕾丝娇喘小仙女 | 国产精品主播在线高清不卡 | 久久精品中文字幕極品 | 在线观看老湿视频福利 | 狠狠色噜狠狠狠狠 | 国产成人欧美日韩在线电影 |