某磚混結構住宅建筑面積為4 000m2,其工程特征與在同一地區的概算指標中表的內容基本相同。試根據
某磚混結構住宅建筑面積為4 000m2,其工程特征與在同一地區的概算指標中表的內容基本相同。試根據概算指標,編制土建工程概算。 表1 某地區磚混結構住宅概算指標 工程名稱 ××住宅
結構類型
磚混結構
建筑層數
6層
建筑面積
3 800㎡
施工地點
××市
竣工日期
2012年6月
基礎
墻體
樓面
地面
結
混凝土帶型基礎
240空心磚墻
混凝土現澆樓板
混凝土地面,水泥砂漿面層
構 特
屋面 門窗
裝飾
電照
給排水
征
爐渣找坡, 鋼窗、木 油氈防水 窗、木門
混合砂漿抹內墻面、瓷磚墻 裙、外墻彩色彈涂面
槽板明敷線路、 白熾燈
鍍鋅給水鋼管、鑄鐵排水管、蹲
式大便器
表2 工程造價及費用構成
其中各項費用占總造價百分比(%)
項目
平方米指標
直接費
(元/㎡)
人工費
材料費
機械費
措施費
直接費
間接費
利潤
稅金
工程總造價
1 340.80
9.26
60.15
2.30
5.28
76.99
13.65
6.28
3.08
土建工程
1 200.50
9 49
59.68
2.44
5.3l
76.92
13.66
6.34
3.O8
其
給排水工程
82.20
5.85
68.52
0.65
4.55
79.57
12.35
5.Ol
3.07
由
電照工程
60.10
7.03
63.17
0.48
5.48
76.16
14.78
6.00
3.O6
正確答案:計算步驟及結果詳見下表。 某住宅土建工程概算造價計算表序號 項目內容 計算式 金額(元) l 土建工程造價4 000×1200.50=4 802 000 4 802 000 2直接費 其中:人工費 材料費 機械費 措施費4 802 000×76.92%=3 693 698.44 802 000×9.49%=455 709.84 802 000×59.68%=2 865 833.64 802 000×2.44%=117 168.84 802 000×5.31%=254 986.2 3 693 698.445
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