无码一区二区三区高清在线观-无码一区二区三区高清在线-无码一区二区三区电影-无码一区二区三区不卡av-无码一区二区三区不卡-无码一区二区三区va在线播放

萬(wàn)能百科  > 財(cái)會(huì)類(lèi) ?  > 

某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2008年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)從政府取得本市甲地100畝土地的使用權(quán),用于

2021-04-25   

某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2008年發(fā)生以下業(yè)務(wù):

(1)從政府取得本市甲地100畝土地的使用權(quán),用于開(kāi)發(fā)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,土地價(jià)款和開(kāi)發(fā)成本稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為5000萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為500萬(wàn)元。住宅銷(xiāo)售額8000萬(wàn)元。企業(yè)繳納了相關(guān)稅金;

(2)從政府取得本市乙地50畝土地的使用權(quán),支付出讓金800萬(wàn)元。將其中40畝土地使用權(quán)作價(jià)700萬(wàn)元作為投資,取得某企業(yè)2%股權(quán);

(3)從政府取得本市丙地50畝土地的使用權(quán),支付出讓金800萬(wàn)元。將其中40畝與其他企業(yè)交換取得房產(chǎn)一處,價(jià)值800萬(wàn)元。

要求:根據(jù)上述資料,按下列序號(hào)計(jì)算回答問(wèn)題,每問(wèn)需計(jì)算出合計(jì)數(shù):

(1)計(jì)算甲地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加:

(2)計(jì)算甲地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的土地增值稅;

(3)計(jì)算乙地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加;

(4)計(jì)算乙地相關(guān)業(yè)務(wù)公司應(yīng)繳納的土地增值稅;

(5)計(jì)算丙地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加;

(6)計(jì)算丙地相關(guān)業(yè)務(wù)中司應(yīng)繳納的土地增值稅。

正確答案:

(1)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=8000×5%=400(萬(wàn)元)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加=400×(7%+3%)=40(萬(wàn)元)(2)①支付地價(jià)款和開(kāi)發(fā)成本:5000萬(wàn)元③稅務(wù)認(rèn)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用:500萬(wàn)元④扣除的稅金:440萬(wàn)元⑤加計(jì)扣除費(fèi)用:5000×20%=1000(萬(wàn)元)⑥扣除費(fèi)用的總額=5000+500+440+1000=6940(萬(wàn)元)確定增值額:8000—6940=1060(萬(wàn)元)確定增值率:1060÷6940×100%=15.27%<20%,故免征土地增值稅。(3)以土地使用權(quán)投資免營(yíng)業(yè)

詞條內(nèi)容僅供參考,如果您需要解決具體問(wèn)題
(尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域),建議您咨詢(xún)相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。

標(biāo)簽

主站蜘蛛池模板: 黑人猛交一二三区A片R | 久久久久亚洲av少妇 | 国产91无码一区二区三区 | 亚洲欧美自拍偷拍第一页 | 精品国产福利 | 福利免费无码视频呢国产 | 久久综合丁香 | 4虎在线永免费最新 | 亚洲精品乱码久久久久久日本麻豆 | 色综合久久加勒比高清麻 | 久久久久精品无码一区二区三区 | 久久亚洲精品无码日韩按摩 | 怡春院院日本一区二区久 | 亚洲日韩精品欧美一区二区 | 丝袜久久精品视频 | 久久综合精品国产一区二区三 | 国产不卡在线观看一区二区三区 | 福利一区二区三区视频在线观看 | 无码专区人妻系列视频 | 乱录目伦短篇小说 | 麻豆国内精品 | 久久在线播放视频 | 动漫精品一区二区三区视频 | 久久伊人中文字幕麻豆 | 亚洲国产精品无码av | 蜜桃视频在线观看免费网址入口 | 国产精品国产欧美综合一区 | 精品精品国产高清a毛片 | 99久久无码一区人妻A片麻豆 | 久久久久久一级毛片免费无遮挡 | 麻豆精品成人免费国产片 | 91探花视频| 国产精品一区二区三区四区 | 精品国产av无码久久久 | 欧美日韩国产va在线观看免费 | 欧美天堂在线观看 | 人妻小说欧美中文字幕亚洲乱码熟女 | 插影院| 国产中文字幕一区 | 丁香花视频免费播放 | 成年美女视频网站免费大 |