无码一区二区三区高清在线观-无码一区二区三区高清在线-无码一区二区三区电影-无码一区二区三区不卡av-无码一区二区三区不卡-无码一区二区三区va在线播放

萬(wàn)能百科  > 財(cái)會(huì)類(lèi) ?  > 

某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2008年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)從政府取得本市甲地100畝土地的使用權(quán),用于

2021-04-25   

某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2008年發(fā)生以下業(yè)務(wù):

(1)從政府取得本市甲地100畝土地的使用權(quán),用于開(kāi)發(fā)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,土地價(jià)款和開(kāi)發(fā)成本稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為5000萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為500萬(wàn)元。住宅銷(xiāo)售額8000萬(wàn)元。企業(yè)繳納了相關(guān)稅金;

(2)從政府取得本市乙地50畝土地的使用權(quán),支付出讓金800萬(wàn)元。將其中40畝土地使用權(quán)作價(jià)700萬(wàn)元作為投資,取得某企業(yè)2%股權(quán);

(3)從政府取得本市丙地50畝土地的使用權(quán),支付出讓金800萬(wàn)元。將其中40畝與其他企業(yè)交換取得房產(chǎn)一處,價(jià)值800萬(wàn)元。

要求:根據(jù)上述資料,按下列序號(hào)計(jì)算回答問(wèn)題,每問(wèn)需計(jì)算出合計(jì)數(shù):

(1)計(jì)算甲地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加:

(2)計(jì)算甲地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的土地增值稅;

(3)計(jì)算乙地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加;

(4)計(jì)算乙地相關(guān)業(yè)務(wù)公司應(yīng)繳納的土地增值稅;

(5)計(jì)算丙地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加;

(6)計(jì)算丙地相關(guān)業(yè)務(wù)中司應(yīng)繳納的土地增值稅。

正確答案:

(1)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=8000×5%=400(萬(wàn)元)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加=400×(7%+3%)=40(萬(wàn)元)(2)①支付地價(jià)款和開(kāi)發(fā)成本:5000萬(wàn)元③稅務(wù)認(rèn)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用:500萬(wàn)元④扣除的稅金:440萬(wàn)元⑤加計(jì)扣除費(fèi)用:5000×20%=1000(萬(wàn)元)⑥扣除費(fèi)用的總額=5000+500+440+1000=6940(萬(wàn)元)確定增值額:8000—6940=1060(萬(wàn)元)確定增值率:1060÷6940×100%=15.27%<20%,故免征土地增值稅。(3)以土地使用權(quán)投資免營(yíng)業(yè)

詞條內(nèi)容僅供參考,如果您需要解決具體問(wèn)題
(尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域),建議您咨詢(xún)相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。

標(biāo)簽

主站蜘蛛池模板: 久久久久久人妻精品一区二区 | 91探花国产综合在线精品 | 99精品一区二区 | 久久久久亚洲av无码专区导航 | 免费看饥渴难耐的少妇软件 | 动漫成年美女黄漫网站 | 国产日韩免费视频在线观看 | 国产精品福利在线一区二区 | 日本免费一区二区三区最新 | 国产成人午夜精品一区二区三区 | 99久久久国产免费观看精品 | 国产精品久久久久久久人人看 | bt日韩av自拍自偷九九 | 无码av一区二区三区东 | 精品成人免费一区二区不卡 | 亚洲乱码日产一区三区 | 免费被黄动漫网站在线无网观看 | 精品国产乱码久久久久久软件大全 | 天天色www | 亚洲清纯自偷自拍另类专区 | 亚洲素人在线 | 麻豆成人传媒一区二区 | 日本一区午夜爱爱 | 免费女性裸身照无遮挡网站 | 成人AV综合 曰本成片网 | 国产精品亚洲玖玖玖在线观看 | 国产裸拍裸体视频 | 国产精品无码翘臀在线看 | 老师极品大乳美女爆乳裸久久 | 91桃色无码国产在线观看二区 | 国产精品三级 | 久青草国产手机在线视频 | 国产精品无码卡在线播放 | 无码av最新高清无码专区 | 久久久久久久精品女人毛片 | 怡春院院日本一区二区久 | 性感美女视频在线观看一区二区 | 亚洲精品无码久久 | 九九99亚洲精品久久久久 | 成人免费无码不卡毛片视频 | 韩国女主播在线一区二区三区 |