无码一区二区三区高清在线观-无码一区二区三区高清在线-无码一区二区三区电影-无码一区二区三区不卡av-无码一区二区三区不卡-无码一区二区三区va在线播放

萬(wàn)能百科  > 職業(yè)資格  > 

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理常見(jiàn)的問(wèn)題

2022-12-05   

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理常見(jiàn)的問(wèn)題

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),必須具備相應(yīng)的資質(zhì),新成立的企業(yè)要申請(qǐng)至證書,隨著企業(yè)的發(fā)展,還要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。因?yàn)橘Y質(zhì)辦理過(guò)程復(fù)雜,很多企業(yè)在辦理過(guò)程中走了不少?gòu)澛罚旅嫘【幙偨Y(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理常見(jiàn)的問(wèn)題,幫助大家少走彎路!


(資料圖)

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的辦理流程?

答:(1)申請(qǐng):在住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上申請(qǐng),到市住建委窗口提交材料

(2)受理:材料符合要求,市住建委給予受理。

(3)審查:市住建委對(duì)提交材料進(jìn)行審查。

(4)決定:對(duì)材料符合的進(jìn)行審批。

(5)根據(jù)提交材料時(shí)候的需求,證件窗口自取還是快遞寄送。

2、新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何取得開(kāi)發(fā)資質(zhì)?

答:新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案:(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(二)企業(yè)章程;(三)驗(yàn)資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同;(六)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。授予暫定開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

3、辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)需要多少注冊(cè)資金?

答:辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)需要注冊(cè)資本800萬(wàn)元。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理后可以全國(guó)通用嗎?

答:房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)并不是與建筑施工類資質(zhì)一樣全國(guó)通用的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只能在具有一級(jí)資質(zhì)的情況下才可以再全國(guó)范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)以下的企業(yè),只能在企業(yè)所在的省內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù)。

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書被注銷的`原因有哪些?

答:(1)、三年沒(méi)有業(yè)績(jī)、不參加年檢、嚴(yán)重違規(guī)的情況下,企業(yè)資質(zhì)將被注銷;(2)、在一定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有參加資質(zhì)年檢,或年檢不合格的企業(yè);(3)、企業(yè)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書后沒(méi)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,或者土地辦理出讓后,無(wú)特殊原因1年內(nèi)未進(jìn)行開(kāi)發(fā)、或兩年內(nèi)沒(méi)有開(kāi)發(fā)計(jì)劃的、將收回其資質(zhì)證書。

6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為幾年?

答:暫定級(jí)為一年,其它級(jí)別為三年。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書到期前30個(gè)工作日到注冊(cè)地住建委審批窗口申請(qǐng)辦理資質(zhì)延期、重新核定或者升級(jí)。逾期未辦理延期的,將依據(jù)建設(shè)部77號(hào)令有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

7、新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何取得開(kāi)發(fā)資質(zhì)?

答:新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案:(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(二)企業(yè)章程;(三)驗(yàn)資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同;(六)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。授予暫定開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)好申請(qǐng)嗎?

答:(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(二)企業(yè)章程;(三)驗(yàn)資證明;(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同;(六)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

9、如何查房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)?

答:1、查詢房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)入其系統(tǒng)即可。2、房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)引開(kāi)發(fā)企業(yè)管理,規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為,建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。另外有暫定資質(zhì)。

10、辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四級(jí)資質(zhì)需要哪些人員?

答:1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員;

11、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理需要多少工作日?

答:法定期限:30個(gè)工作日承諾期限:15個(gè)工作日

12、省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政許可辦理期限是多久?

答:法定時(shí)限:20個(gè)工作日。承諾時(shí)限:9個(gè)工作日。(專家審查、現(xiàn)場(chǎng)核查、公示、企業(yè)補(bǔ)充材料和投訴舉報(bào)處理等時(shí)間不計(jì)算在內(nèi))

13、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)可以承擔(dān)建筑面積多少萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?

對(duì)于建筑面積沒(méi)有具體的規(guī)定。但是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)以項(xiàng)目存在為原則,以貨幣形式實(shí)繳的注冊(cè)資本、管理和技術(shù)人員等條件應(yīng)當(dāng)與所承擔(dān)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),且不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的相應(yīng)條件。一般而言,新注冊(cè)的企業(yè)單個(gè)建筑面積不能超過(guò)25萬(wàn)平方。

詞條內(nèi)容僅供參考,如果您需要解決具體問(wèn)題
(尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域),建議您咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。

推薦詞條

主站蜘蛛池模板: 国产男女猛烈无遮挡A片游戏 | 国产精品久久国产精麻豆99网站 | 2024日本大片免a费观看视频 | GOGO大胆国模一区二区私拍 | 国产三级色欲视频 | 人妻少妇精品无码专区视频 | 粉嫩小泬丝袜无套内射久久久 | 久久精品亚洲欧美日韩久久国产亚洲一卡二卡 | av三级片黄片在线播放 | 国产a一级毛片精品精品乱码 | 日韩欧美一区二区中文字幕 | 福利在线网址 | 成熟少妇AV片在线观看 | 国产成人自拍高清在线 | 久久精品国产亚洲av麻豆毛 | 欧美人禽牲性 | 国产亚洲美日韩AV中文字幕无码成人 | 国产亚洲综合久久 | 久久精品免费大片国产大片 | 亚洲欧美日韩另类精品 | 天天操官网 | 亚洲国产成人久久精品动漫 | 伊人久久久综在合线久久在播 | 欧美久久网 | 久久国产乱子伦免费精品 | 精品久久人人妻人人做精品 | 国产GV无码A片在线观看 | 国产精品盗摄一区二区在线 | 国产精品亚洲一区在线播放 | 精品露脸国产偷人在视频7 精品乱码8久久久久久日本 | 自拍视频一区二区国产精品合集一区二区 | 精品国产亚洲一区二区在线 | 日本在线不卡高清免费 | 成熟人妻AV无码专区A片麻豆 | 精品久久久久中文字 | 少妇寂寞偷公乱400章深夜书屋 | 国产真人性做爰久久网站 | 久久手机在线影院免费 | 波多野结衣高清无码中文456 | av中文字幕 | 精品人人槡人妻人人玩 |