管理主要負責什么?物業管理主要的工作有哪些?
2023-06-27 來源:巴山傳媒網
1、建立物業檔案:物業管理公司會建立一個物業檔案,包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子信息檔案等。
2、負責裝飾裝修管理工作:對住戶裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理,其中包括對嚴禁改動的墻體、承重結構、裝修隊伍管理等。
3、負責小區公共區域環境衛生和管理范圍內的生態環境管理,如對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作。
5、負責公共設施設備的管護、養護,主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓設備、各類配電設備、電梯、消防設備等。
6、清潔方面包括物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;公共綠化、水景、建筑物的養護和管理。
7、供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理。
8、日常管理包括物業維修、更新費用的賬目管理;負責配合甲方住宅項目的開發;負責向業主和物業使用人收取物業服務費用;負責與政府相關部門之聯系,取得對甲方和小區管理的及時有效支持。
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